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全臺六大都會區(qū)2011年Q2，以臺中市平均單價13.11萬/坪，漲幅為8.62%，為全臺漲幅最高之區(qū)域。
臺灣不動產(chǎn)交易中心表示，全臺六大都會第二季房價因受課徵奢侈稅影響表現(xiàn)不如第一季，第二季漲幅除了臺中市漲幅8.62%較強以外，桃園、臺南小漲，臺北市、新北市、高雄市皆呈現(xiàn)持平態(tài)勢，而高雄市也因課徵奢侈稅的心裡面影響，暫時結(jié)束了近1年的補漲行情。
臺北市單一季單價漲幅0.9%，顯然因為課徵奢侈稅影響，抑制了幾乎要衝出的行情，不過總價相對上升13.4%，從單價持平總價上揚現(xiàn)象分析，臺北市在奢侈稅課徵陰影下，交易量萎縮，投資客化整為零，集中資金轉(zhuǎn)為投資高總價為主要帶動因素。
若依縣市行政區(qū)來看，全臺六大都會區(qū)1年來平均單價漲幅最高之區(qū)域為新北市，平均單價為25.13萬/坪，漲幅達21.4%。臺灣不動產(chǎn)交易中心認為，新北市受北市首購人口外移，以及三環(huán)三線捷運政策利多因素影響，由於各區(qū)新成屋不少，帶動新北市全年平均總價漲幅達22.01%。
此外，高雄市全年呈現(xiàn)強勁補漲，漲幅達12.37%，桃園地區(qū)因捷運機場線帶動沿線房價漲幅15%排名第二，臺北市雖然成為政策打房標的，但漲幅仍然高達13.4%。
但若依各都會行政區(qū)來看，單季漲幅較大區(qū)域前三名排名依序為桃園縣平鎮(zhèn)市24.84%，臺中市北區(qū)22.28%，臺中市西區(qū)19.21%。
臺灣不動產(chǎn)交易中心分析，排名前十位的行政區(qū)除了高雄市三民區(qū)與臺南市安平區(qū)以外，桃園與臺中囊括所有名次，桃園縣市房價在第二季表現(xiàn)不俗，臺中市部分建商投資土地帶動市場氣氛吸引不少買氣。
從各行政區(qū)單季表現(xiàn)分析，大臺北地區(qū)首次沒有任何行政區(qū)漲幅列入十名以內(nèi)，可見奢侈稅課徵的確產(chǎn)生短期的效應，但大臺北房價居高不下，新成屋與預售仍然未降價求售，市場呈現(xiàn)價穩(wěn)量急縮的格局。
